أتاحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، كراسة شروط المرحلة الثانية “الطرح التكميلي” لحجز الوحدات السكنية بالحي السكني الثالث (R3) والحي السكني الخامس (R5) بالعاصمة الجديدة.
ووفقا لكراسة الشروط يتم فتح باب الحجز اعتبارًا من يوم السبت الموافق 10 أكتوبر 2026، وذلك للموظفين بالدولة المنتقلين للعاصمة الجديدة الذين سبق لهم سداد مبلغ جدية الحجز ضمن المرحلة الثانية ولم يستردوه.
وتتاح كراسة شروط وحدات سكن موظفي العاصمة الجديدة بالحى السكنى الثالث والخامس، والحجز الإلكتروني، من خلال منصة مصر الرقمية، .
شروط حجز سكن موظفي العاصمة الجديدة بالحي السكني الثالث والخامس
-لا يحق للموظف المخصص له الوحدة السكنية بالحي السكني الثالث والحي السكني الخامس بالعاصمة الجديدة وزوجته الموظفة بالدولة من المنتقلين للعمل بالعاصمة الجديدة، الحصول على أكثر من وحدة سكنية بهذا المشروع أو بمشروع زهرة العاصمة بمدينة بدر، أو أية مشروعات سكنية أخرى تخصص مستقبلا للموظفين المنتقلين للعاصمة الجديدة.
– يتم التعاقد على الوحدات السكنية بالحي السكني الثالث والحي السكني الخامس بالعاصمة الجديدة للعاملين المنتقلين فعليا للعمل بالعاصمة الجديدة في تاريخ استكمال جدية الحجز وفقاً لأحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن انشاء المجتمعات العمرانية الجديدة وتعديلاته، واللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتعديلاتها، والقانون رقم 27 لسنة 2018 في شأن تنظيم احكام الشهر العقاري في المجتمعات العمرانية الجديدة وتعديلاته، وقانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما، والقرارات والضوابط الصادرة عن مجلس الوزراء الخاصة بهذا المشروع، وذلك بموجب عقد بيع ثلاثي بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والموظف المنتقل فعليا للعمل بالعاصمة الجديدة المخصص له وحدة سكنية ووزارة المالية.
– لكل وحدة سكنية حصة على المشاع في الأرض تمثل نسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات السكنية إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها العمارة السكنية المتواجدة بها هذه الوحدة.
– يحظر على الموظف المنتقل فعليا للعمل بالعاصمة الجديدة والمخصص له وحدة سكنية بالحي السكني الثالث والحي السكني الخامس بالعاصمة الجديدة التصرف في الوحدة السكنية أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات، إلا بموافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وإفادة من وزارة المالية بسداد المبالغ المستحقة من ثمن الوحده السكنية، وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة السكنية والمصاريف المقررة طبقا للائحة العقارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
– في حالة تغير الحالة الوظيفية للموظف المستفيد بالوحدة السكنية ضمن هذا المشروع، يتم التعامل معه وفقا لجدول التعامل مع تغيير الحالات الوظيفية للموظف المستفيد بالوحدة السكنية بالمشروع، ووفقا للقواعد والإجراءات والكتب الدورية المعمول بها في هذا الشأن.
– لا يمكن نقل ملكية الوحدة السكنية المخصصة للموظف إلا بعد سداد كامل ثمن الوحدة السكنية المخصصة له لصالح وزارة المالية، على الحساب المخصص لهذا الغرض ببنك التعمير والإسكان، ويكون لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حق الامتياز عليها حتى تمام الوفاء بكامل الثمن.
– يلتزم الموظف بالتوقيع على شيكات بنكية سنوية بقيمة الأقساط الشهرية لمدة عام للمبلغ المتبقي عليه من ثمن الوحدة السكنية، وذلك ببنك التعمير والاسكان قبل استلام الوحدة السكنية المخصصة له.
– يلتزم الموظف في حالة التأخر عن سداد الأقساط المستحقة عليه من ثمن الوحدة السكنية في تاريخ استحقاقها بسداد غرامة تأخير لصالح الخزانة العامة للدولة تعادل سعر الكوريدور بالبنك المركزي المصري، بالإضافة الى نسبة 4% وذلك من قيمة القسط عن الفترة من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.
اقرأ أيضًا:
قسط شقق الإيجار التمليكي حسب المدينة.. يبدأ من 1500 جنيه شهريًا
زلزال في سوق العقارات: مصير المشروعات المتأخرة وحقوق العملاء -(مُحدث)
المصدر:
رابط المصدر الأصلي
