أظهرت بيانات الهيئة العامة للرقابة المالية ارتفاع إجمالي قيمة التمويل الممنوح من شركات التمويل العقاري إلى نحو 20 مليار جنيه خلال الفترة يناير-مايو 2026، مقابل 16.6 مليار جنيه خلال الفترة المناظرة من 2025، بنسبة نمو 20.4%.
وانخفض عدد عقود التمويل العقاري إلى 5,648 عقدًا مقارنة بنحو 6,807 عقود خلال أول خمسة أشهر من 2025، بتراجع نسبته 17%، بما يعكس زيادة متوسط قيمة التمويل للعقد الواحد.
وعلى مستوى الأداء الشهري، ارتفع إجمالي التمويل العقاري الممنوح خلال شهر مايو 2026 فقط إلى نحو 4.1 مليار جنيه، مقابل 2.978 مليار جنيه في مايو 2025، بزيادة 36.9%.
ورغم نمو قيمة التمويلات، تراجع عدد عقود التمويل العقاري خلال مايو إلى 782 عقدًا مقارنة بـ1008 عقود في مايو 2025، بانخفاض نسبته 22.4%.
القاهرة تستحوذ على النصيب الأكبر
وجاءت محافظة القاهرة في صدارة المحافظات الحاصلة على التمويل العقاري خلال يناير-مايو 2026، مستحوذة على نحو 13.6 مليار جنيه، وتمثل 68% من إجمالي التمويلات، موزعة على 3300 عقد تمثل 59% من إجمالي العقود.
وحلت الجيزة في المركز الثاني بقيمة تمويلات بلغت 2.8 مليار جنيه عبر 1242 عقدًا، تلتها الإسكندرية ومطروح بإجمالي 2.481 مليار جنيه من خلال 1012 عقد.
كما سجلت محافظات البحر الأحمر تمويلات بقيمة 171 مليون جنيه من خلال 14 عقدًا، بينما بلغت قيمة التمويلات في باقي المحافظات 886 مليون جنيه عبر 80 عقدًا.
وتكشف المقارنة مع الفترة نفسها من 2025 عن تغير الخريطة الجغرافية للتمويل العقاري، حيث تراجعت حصة القاهرة من عدد العقود من 90% إلى 59%، مقابل توسع ملحوظ في نشاط التمويل بالجيزة والإسكندرية ومطروح.
وقد ارتفعت أرصدة التمويل العقاري لدى شركات التمويل العقاري إلى 58.5 مليار جنيه بنهاية مايو 2026، مقارنة بنحو 43.2 مليار جنيه في نهاية مايو 2025، بما يعكس استمرار نمو محفظة التمويلات القائمة لدى الشركات.
المصدر:
رابط المصدر الأصلي
